Профессора Преображенского блестяще исполнил советский актёр Евгений Евстигнеев, возможно, это одна из его лучших ролей. Евстигнееву удалось ухватить характер персонажа из повести Булгакова, кинематографический Филипп Филиппович очень похож на книжный первоисточник.
Профессор обитал в семи комнатах и хотел бы иметь восьмую. А ещё, Филипп Филиппович не любил пролетариат и очень переживал за судьбу своего дома. Дом этот называют «калабуховским» и у него есть реальный прототип.
В путеводителях по Москве, дом на углу Пречистенки и Обухова значится как «дом Филипп Филипповича». Это пятиэтажное здание в стиле модерн 1904 года. В 1922 году Обухов переулок переименовали и он стал называться Чистый переулок.
В этом доме жил дядя писателя, врач по профессии. Конечно, Михаил Афанасьевич Булгаков неоднократно гостил у своего дяди и хорошо изучил окрестности. Дом этот в то время был доходным, а значит квартиры в нём сдавались в аренду. В Москве, до революции, было много доходных домов — покупать недвижимость было накладно, многим проще было снимать. На нижних этажах таких домов находились магазины и продуктовые лавки, в этом же доме мог жить и хозяин.
Почему же в книге дом называют «калабуховским»? Дело в том, что в произведении этот дом тоже, скорее всего, был доходным, а Калабухов — это могла быть фамилия владельца. Однако, Филипп Филиппович не арендует квартиру, она у него в собственности, ведь Преображенский обещает, что если ему не помогут решить вопрос с комнатами, то он закроет квартиру и уедет в Сочи.
Булгаков написал «Собачье сердце» в 1925 году, к тому времени все доходные дома уже национализировали. Значит, Калабухов — это фамилия домовладельца, который раньше занимался доходным бизнесом, а потом потерял дом.
Кстати, в реальности, на той же улице находятся дом Рожновой, дом Танеевых, доходные дома фон Мекк и Казарновского.
Это престижное место, Центральный административный округ Москвы. Рядом метро «Парк культуры» и «Кропоткинская». В пешей досягаемости музеи Пушкина, Толстого и Тургенева. В «калабуховском» доме и сегодня можно снять или купить квартиру, правда, стоят они там дорого. Но, вопреки опасениям Филиппа Филипповича, дом не пропал, а продолжает радовать новых жильцов.
